En los seguidos por BRIGITTE ESTEFANY BENDEZU RIOS, contra WILLY ROBERTO SANCHEZ NAVARRO y VICENTE ARTURO CHUMPITAZ LLAYA, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero: Capital, Intereses Compensatorios, Penalidades, Ejecución de Garantía Hipotecaria, Costas y Costos, Exp. 107-2024, proceso seguido en el Centro de Arbitraje Financiero Inmobiliario, a cargo del Árbitro Luis Felipe Zapata Balarezo, Secretaria Técnica señora Bernilda Betty Ynuma Hualoa, ha dispuesto convocar a REMATES PÚBLICOS, en Cuarta, Quinta y Sexta convocatoria, autorizando al Martillero Público Mario Reynaldo Valdivia Pomar llevarlo a cabo, referente al inmueble ubicado en el CENTRO POBLADO CHILCA MZ 74 LOTE 51 DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, con Partida Electrónica N° P17049667, Oficina Registral de Cañete, Zona Registral N° IX Sede Lima.
VALOR DE TASACIÓN: US$ 71,394.00 (SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
CUARTA CONVOCATORIA, BASE DEL REMATE: US$ 30,949.29 (TREINTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 29/100 DÓLARES AMERICANOS), que es menos el diez por ciento de la tercera convocatoria.
DÍA Y HORA DEL REMATE: 17 DE NOVIEMBRE DEL 2025, A LAS 12:00 m.
QUINTA CONVOCATORIA, BASE DEL REMATE: US$ 27,854.36 (VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 36/100 DÓLARES AMERICANOS), que es menos el diez por ciento de la cuarta convocatoria.
DÍA Y HORA DEL REMATE: 01 DE DICIEMBRE DEL 2025, A LAS 12:00 m.
SEXTA CONVOCATORIA, BASE DEL REMATE: US$ 25,068.92 (VEINTICINCO MIL SESENTA Y OCHO CON 92/100 DÓLARES AMERICANOS), que es menos el diez por ciento de la quinta convocatoria.
DÍA Y HORA DEL REMATE: 12 DE ENERO DEL 2026, A LAS 12:00 m.
AFECTACIONES: As. 00005.- HIPOTECA: Constituida a favor de BRIGITTE ESTEFANY BENDEZU RÍOS, hasta por la suma de S/ 38,080.00 (TREINTA Y OCHO MIL OCHENTA Y 00/100 SOLES), según la escritura pública de fecha 13/10/2023, otorgada ante Notario de Lima César Augusto Carpio Valdéz.
As. 00006.- RECTIFICACIÓN DE HIPOTECA: Se rectifica el asiento 00005, respecto al monto del gravamen: DICE HIPOTECA: HASTA POR LA SUMA DE S/ 38,080.00. DEBE DECIR: HASTA POR LA SUMA DE US$ 23,800.00 DÓLARES AMERICANOS.
As. 00007.- ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCEDIMIENTO ARBITRAL: Por Resolución N° 01 de fecha 12/06/2024 expedida por el Árbitro Dr. Luis Felipe Zapata Balarezo de Cafi Perú, con intervención de la secretaria técnica Bernilda Betty Ynuma Hualao, ordenó inscribir la MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL sobre el bien registrado en la siguiente partida, en los seguidos contra VICENTE ARTURO CHUMPITAZ LLAY sobre obligación de dar suma de dinero y otros. Exp. 107-2024.
LUGAR DEL REMATE: Se realizarán en diligencia virtual, vía Zoom, comunicándose al correo electrónico de la secretaria técnica betty.ynuma@cafiperu.com Los postores oblarán el 10% (DIEZ POR CIENTO) del valor de tasación, haciendo el depósito en la cuenta bancaria del Centro de Arbitraje Financiero Inmobiliario (Calle Los Flamencos 145 Oficinas 403 y 404 San Isidro Telf. 01-2426990), adquiriendo su arancel dos días antes de la fecha de remate, acompañando copia del DNI. Los honorarios del Martillero Público los pagará el adjudicatario más el IGV. Mario Reynaldo Valdivia Pomar Martillero Público Reg. 155
Publicar: 07, 08 y 10 de Noviembre del 2025
