ANTE MÍ, VILLAVERDE REAL ESTATE S.A.C., SOLICITA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL PREDIO URBANO, DENOMINADO LOTE I-A, UBICADO EN CARRETERA PANAMERICANA SUR, ALTURA DEL KM. 124.7 – 125.5, DISTRITO DE CERRO AZUL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, ÁREA: 269,093.321 M2. (DOSCIENTOS SESENTINUEVE MIL NOVENTIRÉS PUNTO TRESCIENTOS VEINTIUNO METROS CUADRADOS). FORMA PARTE DE OTRO DE MAYOR EXTENSIÓN INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N°.21001466 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE CAÑETE, TITULARES REGISTRALES: WINSTON ENRIQUE ALFARO VARGAS, HENRY CARRERA MEZA, CECILIA MERCEDES BARRERA GUERRA, DELIA HERMINDA ALVA TAMAYO, JUAN JACINTO GOMEZ MEZA Y VILLAVERDE COMPANY S.A.C. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS. NORTE: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, TRES TRAMOS RECTOS, PRIMER TRAMO VÉRTICE A AL VÉRTICE B CON 214.51M, SEGUNDO TRAMO VÉRTICE B AL VÉRTICE C CON 160.28M, TERCER TRAMO VÉRTICE C AL VÉRTICE D CON 76.74M; ESTE: CON CARRETERA PANAMERICANA SUR, TRES TRAMOS RECTOS, PRIMER TRAMO VÉRTICE D AL VÉRTICE E CON 43.28M, SEGUNDO TRAMO VÉRTICE E AL VÉRTICE F CON 267.13M, TERCER TRAMO VÉRTICE F AL VÉRTICE G CON 186.51M; SUR: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, DOS TRAMOS RECTOS, PRIMER TRAMO VÉRTICE G AL VÉRTICE H CON 302.20M, SEGUNDO TRAMO VÉRTICE H AL VÉRTICE I CON 169.89M; OESTE: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, UN TRAMO RECTO, TRAMO VÉRTICE I AL VÉRTICE A CON 698.00M. ADQUIRIDO MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE TERRENO, DE FECHA 06 DE DICIEMBRE DEL 2023, CON FIRMAS LEGALIZADAS ANTE NOTARIO DE LIMA, ALEJANDRO PAUL RODRIGUEZ CRUZADO. PRESENTA DIVERSOS DOCUMENTOS, TODOS DE FECHA CIERTA, QUE DEMUESTRAN DE FORMA INDISCUTIBLE LA POSESION EN CALIDAD DE PROPIETARIO DE SU INMEDIATO TRANSFERENTE DESDE EL AÑO 2012 HASTA LA FECHA, TALES COMO EL ACTA NOTARIAL N°146 DE CONSTATACIÓN DE POSESIÓN DE FECHA 31 DE DICIEMBRE DEL 2012; EL ACTA NOTARIAL N°78 DE CONSTATACIÓN DE POSESIÓN DE FECHA 28 DE AGOSTO DEL 2023 Y LA ESCRITURA PÚBLICA N°849, DE FECHA 05 DE OCTUBRE DE 2023, DE DECLARACIÓN UNILATERAL DE POSESIÓN; EXPEDIDOS POR NOTARIO DE CAÑETE, HUGO MAXIMILIANO SALAS ZÚÑIGA. ADICIONANDO ASI EL PLAZO POSESORIO DE SU INMEDIATO TRANSFERENTE E INVOCANDO UNA POSESION CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA, POR MAS DE 10 AÑOS. SE NOTIFICA A LOS TITULARES REGISTRALES, A LOS INMEDIATOS TRANSFERENTES O SUS HEREDEROS LEGALES, A LOS PROPIETARIOS O POSESIONARIOS DE LOS PREDIOS COLINDANTES Y A TODO AQUEL QUE SE CONSIDERE CON DERECHO O LEGITIMO INTERES, DE CONFORMIDAD CON LA LEY 26662, 27157, 27333 Y DEMAS NORMAS APLICABLES.
MALA, 20 DE DICIEMBRE DEL 2023.
HUGO M. SALAS ZÚÑIGA
NOTARIO DE CAÑETE
JR. TUPAC AMARU Nº 113 – MALA - CAÑETE
FP: 9, 15 y 19 de Enero
